這次去旅行住了這間廈門鼓浪嶼典雅旅館 - 廈門真的太棒了~~
旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,
最後選擇了這間廈門鼓浪嶼典雅旅館 - 廈門真是沒選錯~服務好又親切
而且價格也便宜~~開心~~
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商品訊息描述
鄰近景點
- 位於鼓浪嶼
- Xiamen Currency Cultural Museum (0.2 公里)
- Exotic World Natural Science Museum (0.3 公里)
- DongFang YuGu YiShuGuan (0.4 公里)
- Hi Heaven (0.5 公里)
- Organ Museum (0.5 公里)
商品訊息特點
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日本知名的AV男優黑田悠斗，現年42歲的他近日接受雜誌訪問的時候，面對「想再進入一次的5位女優」這道問題，他十分詳細的分析了每一名女優的「觸感」及「體驗」，認真的篩選出最想和她們「再來一次」的5位女優。
▲黑田悠斗自爆，想和這5位女優「再一次」。（賭場酒店好康偷偷說圖／翻攝自twitter）
第五名：村上涼子
身材豐滿的她，黑田悠斗以「吃牛排」般的享受，將她評為進去以後感覺是最棒的一位。
▲村上涼子。（圖／翻攝自twitter）
第四名：光月夜也
黑田悠斗表示，光月夜也的「口技」相當不錯，她的口中像是另一個小世界一般。
▲光月夜也。（圖／翻精選優惠攝自twitter）
第三名：森下胡桃
他以「有如菩薩一般，淨化人心」來形容和森下胡桃「交流」時的仙境。
▲森下胡桃。（圖／翻攝自twitter）
第二名：澤村玲子
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▲澤村玲子。（圖／翻攝自twitter）
第一名：Rio（里緒）
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▲Rio（里緒）。（圖／翻攝自twitter）
▲Rio（里緒）。（圖／翻攝自2ch）
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